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公庫で不動産物件の購入資金は借りれるのか? | 会社設立・法人成り、創業融資の役に立つ豆知識など

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公庫で不動産物件の購入資金は借りれるのか?

2019.01.15

「日本政策金融公庫で不動産購入資金の借入はできますか?」

 

答えはYESです。ただし、サラリーマンが副業で収益物件(賃貸マンションなど)を購入したいので公庫で借りようとしてもできません。

 

そもそも副業に公庫は融資しないからです。サラリーマン大家はNGなわけです。逆にいえば専業であれば融資の可能性はあります。

 

専業ですから、不動産賃貸業のみで生計を立てている人が対象になります。片手間ではダメなわけです。
また、専業であっても運営管理を他者に任せているようなケースも難しいです。

 

自ら不動産賃貸事業をやっている。これが融資OKな不動産購入ができるわけです。なお、自己資金もある程度は必要になります。公庫の資金はあくまで不足分を貸すわけで、当初から公庫の融資のみで購入を検討している場合は難しいです。

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